通常能够起到利水消肿的作用，还有泻肺平喘的功效。通常用于治疗肺热喘咳和水肿，对于小便不利和脚气也能够起到一定的改善作用。不仅能够内服，还可用于外敷。桑白皮的药性偏寒凉，通常并不适合风寒咳嗽以及肺寒无火的人群服用，以免造成反作用。用药的过程当中还需要保持足够的饮水量。